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开元棋脾KY:恒大城商业综合体没戏了!变更为住宅用地(重复发布)

发布时间:2024-02-01 人浏览

坐标工业北路以南、凤凰路以西,恒大城住宅产品东北侧,曾经规划一座规模庞大的商业综合体!

现如今,这个商业综合体已经没戏了。据最新的规划变更,这里的用地性质发生变更,由商业商务用地调整为住宅用地。

昨天,王舍人片区凤凰北路以西、工业北路以南地块规划调整进行公示。从公示信息看,该地块由商业用地全部调整为住宅用地。

开元棋脾KY:恒大城商业综合体没戏了!变更为住宅用地(重复发布)(图1)

这个地块所处的位置正是恒大城商业综合体项目。此前,该地块曾经公示过规划,其规模非常庞大,将建设写字楼、公寓、商业等产品。

恒大城商业综合体没戏了!变更为住宅用地(重复发布)
开元棋脾KY:恒大城商业综合体没戏了!变更为住宅用地(重复发布)(图3)

(恒大商业综合体原规划)

目前,该综合体最南侧已经有3栋楼动工,但因恒大资金链断裂,项目陷入停工,去年在历城区政府平台推动下复工(详情点这里)。

该综合体大部分地块还没动工,而剩余未动工地块全部纳入了本次规划变更的范围。开元棋脾KY

开元棋脾KY:恒大城商业综合体没戏了!变更为住宅用地(重复发布)(图4)

(恒大综合体已开工楼栋)

此次变更意味着,恒大城的商业综合体将取消建设,一座住宅楼盘即将在这里崛起开元棋脾KY。

这次变更与恒大滨河左岸项目类似。此前,恒大滨河左岸也有1宗商业用地变更为住宅用地,该宗土地后被城投瑞马摘走,现在其住宅产品已经开盘销售。

此次变更,对于附近一些居民来说有点遗憾。

因为,该项目位置非常好,凤凰北路与工业北路交叉口就是6号地铁线,项目北侧一路之隔是正在建设的龙湖天街。如果商业综合体能够落地,将与附近的其他商业共同构成一个商圈,让附近居民的生活更加方便。

开元棋脾KY:恒大城商业综合体没戏了!变更为住宅用地(重复发布)(图5)

(恒大综合体附近楼盘)

现如今,该地块更改为住宅地块后,将进一步增加片区住宅供给。

除了该地块,凤凰北路以西、凤凰壹品项目以北的住宅地块也即将拍卖。再加上济钢土地、东站商务广场西南侧土地、历城控股大辛庄项目,济南东站片区将是未来几年济南楼市供应的主力军开元棋脾KY。




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