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开元棋脾KY:磐仪科招|园区与写字楼的区别

发布时间:2024-02-11 人浏览

开元棋脾KY:磐仪科招|园区与写字楼的区别(图1)

磐仪科招|园区与写字楼的区别

随着我国创业潮流的不断发展,各类企业对于办公环境及服务需求越来越多样化,国家在科技层面的战略布局不断深化,办公场所不再仅仅只有办公楼,“产业园区”也备受企业家们的青睐,虽然园区发展历程尚短,但是发展迅速,成为传统办公楼招商的有力竞争对手,那么,园区与写字楼具体有什么区别呢?

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一、空间上的区别

传统办公楼的层高相对较小、如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米,则能达到2.6-2.8米的净高;若层高只有3.2-3.5米或更低,那么净高也就剩2.2米左右了,在这种空间下办公,会有一种压抑感,人更容易产生焦虑情绪,在这种状态下也不利于从事需要创造性思维的工作。

产业园办公室市面上拥有3.6米、4.5米甚至8米层高的。挑高意味着部分空间不是以机能性的方式来规划,你可以脑洞大开,把办公室规划成你所想象的任何样子开元棋脾KY。同时从人居体验来说更高的挑高是更宽阔的视野,更为自由的感觉,彰显大气。

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磐仪科招|园区与写字楼的区别

一、环境上的区别

磐仪科招|园区与写字楼的区别

产业园区和写字楼很大的区别在于办公环境和氛围的不同,写字楼相对严肃庄重,产业园区则较为随和自由。产业园区办公环境比较开放,企业可以根据自身需求来制定空间,健身房、游泳池等都可以有!并且园区绿化率较高,环境更加优美,让员工可以在工作之余放松身心。这些条件在写字楼很难实现,园区与写字楼,起商务型表面看前者地域后者,但是园区更多是有一种“家”的感觉,让员工更有归属感。

二、位置上的区别

办公楼的所在位置一般都位于市中心,无法避免路面交通拥堵情况,成熟的地铁轨交较为便利。产业园区所在位置一般都位于广阔的地域、更具针对性的配套服务,相对路面交通情况也不像市区那么拥堵。“路面交通情况”目前已经是许多企业家企业选址的“核心标准之一”,尤其是外企,非常注重路程中所花费的时间。其次还有地铁沿线潜力、地域升值潜力等等。

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三、入驻门槛的区别

大部分写字楼对于入驻的企业不会有太多的门槛限制,入驻的企业往往是不同行业的,公司实力、员工素质也都参差不齐。而产业园区往往是有着一定的行业聚集性,譬如影视园区、科技园区等会将同产业或相关产业聚集到一起形成一个企业集群,这就为园区内的企业提供了一个很好的商务平台,企业间相互沟通交流、展开合作,促进园区内的产业良性发展。

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