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开元棋脾KY:何时开工?杭州19万方绿汀路三站换乘综合体项目什么时候完工?

发布时间:2024-02-08 人浏览

如今,完善的商业配套也成为人们衡量品质生活的标准之一。而商业除为业主生活作支撑外,经营良好的商业区也能提升片区繁华程度,提升生活品质。

何时开工?杭州19万方绿汀路三站换乘综合体项目什么时候完工?

去年11月份,在华润官方的宣传文件当中透露::未来科技城的绿汀路项目与武林广场的杭州中心项目、钱江新城的杭州万象城为城市至高级别的双核一中心。可见绿汀路的定位之高,那么该商业体何时才能落地运营呢?

开元棋脾KY:何时开工?杭州19万方绿汀路三站换乘综合体项目什么时候完工?(图2)

就在前日,一份来自浙江政务网未来科技城(海创园)管委会的信件回复当中再次明确了核心时间节点——项目整体预计2025年建成开元棋脾KY。

未来科技城(海创园)管委会答复:经了解,绿汀路三站换乘综合体项目建设过程中,项目整体预计2025年建成,含商业综合体开业时间以实际为准

开元棋脾KY:何时开工?杭州19万方绿汀路三站换乘综合体项目什么时候完工?(图3)

(△截图/浙江政务服务网)

根据原规划,未来科技城绿汀路三站换乘综合体整个项目分为四期,前三期为拟建住宅和写字楼,四期拟建商业综合体和180米写字楼,结合项目需于2026年5月前完工的要求,对比于上述官方透露的时间,可见该项目进展有明显的加快,未来科技城人也将能够尽早的享受的大型商业体的福利。

不过具体的开工时间还尚未明确,仍需以实际为准。

开元棋脾KY:何时开工?杭州19万方绿汀路三站换乘综合体项目什么时候完工?(图4)

(△绿汀路项目效果图)

绿汀路TOD项目在2021年的5月份正式出让,华润以总价116120万元将其项目收入囊中,楼面价达到16499元/m²,同时自持4%。其111.6亿的总价,不仅仅创造了上次土拍之最,同时进入了杭州土拍历史前三,也创造余杭区单宗地块总价超百亿的新高度。

在项目公示中透露项目将总投资175亿元建设,这个投资规模同样在余杭区也是空前的,这要远超于城北万象城的92亿元。

何时开工?杭州19万方绿汀路三站换乘综合体项目什么时候完工?
开元棋脾KY:何时开工?杭州19万方绿汀路三站换乘综合体项目什么时候完工?(图6)

(△项目区位图)

项目位于未来科技城核心区,由YH0708-05、06、07、08四个地块组成,四个地块中间南北向道路为绿汀路、东西向道路为水乡北路。其中万象城商业体位于项目的东北角,即YH0708-06地块。

地块内新建1幢超高层办公楼,1座商业综合体。总建筑面积413831平方米,其中地上建筑面积241345平方米,地下建筑面积172486平方米;容积率5.0,建筑密度60%,绿地率10%;机动车停车位2832个,非机动车位10808个。

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(△项目效果图/右侧为商业体)

除此之外,在近日华润官微发文透露,如今,随着杭珹未来中心商业定档万象城级购物中心,以及未来科技文化中心、阿里全球总部、阿里巴巴达摩院及字节跳动华东中心等重大项目建设如火如荼,未来科技城板块的配套迎来跃升,其板块能级也将得到飞速蜕变,助力余杭建设城市新中心,一个更繁华、更国际、更宜居的第三中心正在到来。

开元棋脾KY:何时开工?杭州19万方绿汀路三站换乘综合体项目什么时候完工?(图8)

效果图

何时开工?杭州19万方绿汀路三站换乘综合体项目什么时候完工?

更为重要的是,这座万象城级购物中心不仅填补了杭州城西在高端商业领域的空白,改变大城西人的消费生活模式,更以匹配未来科技城的科创基因,形成面向创新创业人才的一站式消费目的地,进而推动城西繁华能级的进阶。因此,它不只是一座拥有高能级的综合商业配套,更承担着区域商业发展和板块进化的引擎作用,助力第三中心成为杭州下一个城市门户,推动余杭建设杭州城市新中心。

绿汀路三站换乘商业体项目,不仅预示着与万象比邻的缤纷日常,更预示着未来与世界同步的潮流品味。未来,这座建面约19万方万象城级购物中心,或将成为比肩钱江新城万象城的城市消费目的地。开元棋脾KY


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